Grond- en bouwexploitatie voor beleidsmedewerkers

Het gemeentelijke grondbeleid is flankerend aan het ruimtelijke beleid van de gemeente. De kern van het grondbeleid wordt dan ook (mede) bepaald door de doelstellingen die in het kader van de gemeentelijke ruimtelijke ontwikkeling  worden gesteld. Onder invloed van de verschillende Rijksnota's zal het gemeentelijke ruimtelijke beleid zich in de nabije toekomst richten op de binnenstedelijke vernieuwing en de ontwikkeling van nieuwe uitleggebieden en bedrijventerreinen. Nieuwe wet- en regelgeving is er op gericht om gemeenten zodanig toe te rusten dat zij daadwerkelijk actief kunnen participeren én sturen, maar ook faciliteren in de ruimtelijke ontwikkeling.

Gemeenten doen er goed aan, naast het op peil brengen van de kennis, ook de vaardigheden te ontwikkelen die in de zij nodig hebben in de rol van samenwerkingspartner in grondexploitatie en opstalexploitatie.

Waarom
De cursist krijgt inzicht in doel en werking van de grondexploitatie en de bouwexploitatie. De cursist herkent en kent de kenmerkende begrippen hierin en kan deze voor wat betreft hun betekenis en waarde voor de gemeentelijke rol en taken in (vastgoed)ontwikkelingsprocessen plaatsen. Dit inzicht stelt in staat tot een kritische, en als zodanig uit te dragen grondhouding bij de beoordeling van de input die door (markt)partijen wordt geleverd. De cursist kan een grondexploitatie respectievelijk een bouwexploitatie doorgronden en daarover communiceren.

Wie
Gemeentelijke en provinciale beleidsmedewerkers ruimtelijke ontwikkeling en projectleiders ruimtelijke ontwikkeling.

Wat

• Onderscheid, rol en betekenis grondexploitatie en bouwexploitatie
• Begrippenkaders
• Systematiek van beide exploitaties
• Kosten en opbrengsten in beide exploitaties
• Juridische aspecten van beide exploitaties
• Statische en dynamische grondexploitatie
• Huurprijsberekening bij bouwexploitatie 

Incompany
Alle cursussen van BAZN de bestuursacademie kunnen incompany, in uw eigen gemeente- of stadhuis, gegeven worden. Het voordeel van incompanycursussen en op maat gemaakte cursussen is dat actuele, lokale kwesties kunnen worden verwerkt in de cursus en dat alle werknemers hetzelfde traject volgen. Ook kunt u samen met omliggende gemeenten een cursus incompany laten verzorgen door BAZN de bestuursacademie.
In een voorgesprek met onze adviseur worden alle wensen geïnventariseerd. De kosten van een incompany worden bepaald door het aantal dagdelen, het aantal deelnemers en het karakter van de cursus of het ontwikkelingstraject.