WOZ-taxateur

De wet WOZ bestaat inmiddels meer dan 10 jaren en heeft de nodige wijzigingen ondergaan. De laatste ontwikkelingen hebben geleid tot de jaarlijkse herwaardering. Daarom zijn er steeds meer medewerkers nodig die als WOZ-taxateur kunnen worden ingezet. Vanaf 2009 is het mogelijk de opleiding WOZ-taxateur ter voorbereiding op het landelijk examen WOZ-taxateur deel I en deel II bij BAZN de bestuursacademie te volgen.

Waarom
Voor een kwalitatief verantwoorde uitvoering van de woz werkzaamheden is een gedegen kennisniveau absoluut noodzakelijk. Zeker tegen de achtergrond van de ontwikkelingen met betrekking tot de basisregistraties. Daarnaast leiden kwaliteitsproducten tot een vermindering van het aantal bezwaarschriften wat weer tot financiële voordelen leidt.

Wie
De cursus richt zich op (beoogd)taxateurs en anderen die werkzaam zijn binnen de uitvoering van de Wet WOZ of interesse hebben in de WOZ-(taxatie)werkzaamheden.

Wat
De cursus WOZ-taxateur is een prima voorbereiding op het WOZ-examen. De cursus bestaat uit 2 delen, die elk afzonderlijk te volgen zijn.

Deel I betreft hoofdzakelijk het juridisch kader van de Wet WOZ. Aan de hand van wetteksten, theorie, jurisprudentie en praktische voorbeelden wordt de cursist op grondige wijze voorbereid op de flextoets. Bijzondere aandacht wordt besteed aan de wijze waarop het examen plaatsvindt. Door middel van oefeningen wordt de cursist vertrouwd gemaakt met de toepassing van MC vragen.

Onder andere de volgende onderwerpen komen aan bod:

Deel I (5 dagdelen)  

• Waarom een Wet WOZ;
• Relevante wet- en regelgeving;
• Waarderingskamer;
• Relatie tussen Wet WOZ en andere belastingen;
• Wie is belanghebbende voor de Wet WOZ;
• Op welke wijze wordt de woz waarde bekend gemaakt;
• Wat als de woz waarde niet juist is;
• Juridische mogelijkheden als sprake is van een wijziging van een belanghebbende;
• Wat als er meer belanghebbende ten aanzien van een object zijn;
• Bezwaar-en beroepsmogelijkheden;
• Wijze van en verplichting tot informatie verstrekken en -inwinnen;
• Fierensdrempel;
• Woz als basisregistratie;
• Praktijkoefeningen.

Deel II (6 dagdelen)  

• Wet- en regelgeving;
• waarderingsregels
• waarderingstechnieken;
• objectafbakening;
• wanneer is sprake van een woning;
• juridische betekenis van diverse begrippen zoals: "in hoofdzaak";
• wijze waarop woningen worden gewaardeerd;
• wijze waarop niet-woningen worden gewaardeerd;
• effecten woondelen bij niet-woningen.
• Praktijkoefeningen

Deel II omvat de voorbereiding op het centrale examen dat schriftelijk wordt afgenomen in april/mei 2010. De nadruk van dit onderdeel ligt op de waarderingstechnieken, berekeningsmethoden en objectafbakening. In de eerste plaats worden de juridische aspecten van deze onderdelen behandeld. Vervolgens wordt door middel van oefeningen, gebaseerd op de praktijk, het inzicht en toepassingsvermogen van de cursist aangescherpt.

Vervolgopleiding
Indien daar nog niet in is voorzien is de opleiding Administratief Belastingambtenaar (ABA) of Heffingsambtenaar lokale Overheid (HALO) een interessante vervolgopleiding.

Extra informatie
Reeds een aantal jaren organiseert  SVMNIVO het examen voor WOZ-taxateur. Vanaf medio 2008 is dit examen gesplitst in deel I en deel II.

Deel I bestaat uit multiple-choice vragen en deel II omvat een aantal open opgaven en rekenopdrachten. Deel I en deel II vormen samen een geheel en dienen beide binnen een tijdsbestek van 2 jaar te zijn afgerond.

Het eerste deel kan worden afgelegd via een zogenaamde flextoets. Voordeel hiervan is dat dit examen flexibel kan worden ingepland en men dus niet meer afhankelijk is van bepaalde data in het jaar. Het tweede deel wordt centraal afgenomen op 5 april 2011. Zie voor meer informatie http://www.svmnivo.nl/

Kijk voor meer informatie en inschrijven op www.bazn.nl.