Voorheen Eduhub

Cursus Vastgoedbeheer

Niveau:
Kosten:
Totale lesduur:
15
Gratis brochure aanvragen

Tip: Ontvang gratis en vrijblijvend meer informatie over programma, startdatum, locatie, prijzen en inschrijving:

Overzicht

Ervaring met deze cursus?

Heeft u de cursus Cursus Vastgoedbeheer bij Euroforum Uitgeverij gevolgd? Help anderen door uw ervaring te delen op Springest!

Springest doneert €1,- aan Stichting Edukans als dank voor jouw ervaring

 
Tijdstip:
Avond, Overdag, Zaterdag, Zondag
Soort locatie:
Open inschrijving
Regio('s):
N.V.T. / Onbekend
Prijsinformatie:
 
exclusief btw

Beschrijving

Praktijkbijeenkomst 1: 29 november 2011

Onderhoud en kwaliteit

U maakt kennis met de coördinator en uw medecursisten. U ontvangt de opbouw en hoofdlijnen van de cursus. Tijdens deze dag staat het thema onderhoud en kwaliteit van het vastgoed centraal.

  week 48 - Les 1

Vastgoed

  • Vastgoedmarkt: vraag en aanbod
  • Levenscyclus van vastgoed
  • Verval en bloeimodel van vastgoed
  • Rendement en risico
  • Plan van aanpak voor effectief en efficiënt vastgoedbeheer

 

week 49 - Les 2

Vastgoedbeheer

  • Vormen van vastgoedbeheer (Commercieel beheer/Technisch beheer/Financieel en administratief beheer)
  • De werkzaamheden van de vastgoedbeheerder
  • De kwaliteit van de dienstverlening
  • Trends en ontwikkelingen

 

week 50 - Les 3

Commercieel beheer

  • Accountmanagement
  • VvE-Beheer
  • Contractmanagement
  • Ruimtebeheer
  • Promotioneel management

 

week 51 - Les 4

Relatiebeheer

  • Overleg met huurders(verenigingen)
  • Inventariseren van knelpunten en huurderswensen
  • Inventariseren van huisvestingssatisfactie en hoe deze te verbeteren
  • Constateren van behoeften aan voorzieningen, upgrading, uitbreiding, etc.
  • Informeren van de huurder over ontwikkelingen

 

week 1 - Les 5

Technisch beheer

  • Klachten-, mutatie- en serviceonderhoud: het beheren van meldingen en klachten
  • Contractonderhoud: het afsluiten van onderhouds- en prestatiecontracten en het toezien op de uitvoering
  • Projectmanagement: het voorbereiden en begeleiden van planmatige onderhoudsprojecten
  • Het jaarplan: de basis voor de uitvoering van technische werkzaamheden

 

week 2 - Les 6

Onderhoud

  • Planvorming
  • Het bepalen van de wenselijkheid van onderhoudsmaatregelen
  • Het maken van een kosten-batenanalyse
  • Het werken met meerjarenonderhoudsplanningen en -begrotingen
  • Het meewegen van lifecycle costs
  • Financiële plantoetsing
  • Het bepalen van rendement en risico

 

week 3 - Les 7

Kwaliteit

Feitelijke kwaliteit van het vastgoed
  • De kwaliteit bezien vanuit het standpunt van de beheerder
  • Vaststellen van de feitelijke kwaliteit van het vastgoed:- het verrichten van technische inspecties
    - Inschatten van risico's
    - Inspecteren: behandeling van de diverse inspectiemethodieken
    - Inventariseren van de feitelijke beleving van het vastgoed
Gewenste kwaliteit van het vastgoed
  • De kwaliteit bezien vanuit het standpunt van de gebruiker van het vastgoed
  • Programma van Eisen voor Instandhouding van Vastgoed
  • Het maken van een knelpuntenanalyse
  • Het bepalen van te nemen maatregelen en het begroten van kosten
  • Rapporteren

  

week 4 - Les 8

Exploitatie

  • Inzicht in kosten en baten
  • Opstellen van een meerjarenexploitatierekening
  • De exploitatierekening toetsen op gevoeligheid voor afwijkingen
  • Case: rendementsberekeningen en begrotingstechnieken

 

week 5 - Les 9

Administratief en financieel beheer

  • Het inrichten van administratief en financieel vastgoedmanagement
  • Huur- en servicekostenadministratie: incasso, afrekenen, verwerken en aanpassen
  • Managementrapportages

 

Capita Selecta

 week 6 - Les 10A

Huurrecht woonruimte

  • Huurrecht voor de medewerker vastgoedbeheer
  • Wat is (ver)huur van woonruimte: uiteenlopende overeenkomsten en verschillende soorten van woonruimte
  • Gebreken en herstel: materiële en immateriële gebreken, wat is voor rekening verhuurder, wat is huurdersonderhoud?
  • Huurbetaling en goed huurderschap: huurschuld voorkomen en saneren, overlast en woonfraude aanpakken
  • Zelfwerkzaamheid van huurders: in hoeverre mag een huurder het gehuurde aan zijn behoeften aanpassen?

 

week 7 - Les 10B

Huurrecht woonruimte

  • Renovatie, sloop en vervangende nieuwbouw: wat moet een huurder gedogen, welke aanspraken heeft hij?
  • Huurprijzen en servicekosten: huurprijsbescherming, woningwaardering, toetsing door de huurcommissie
  • Het einde van de huurovereenkomst: wederzijds goedvinden, opzegging of ontbinding, hoe werkt dat?


Inclusief de wettekstenbundel 'Huurrecht wetteksten' (Sdu-uitgevers)

 

week 8 - Les 11

Huurrecht bedrijfsruimte

  • Huurprijsvaststelling
  • De opleveringsregeling
  • Leasing van onroerende zaken
  • Huurontduikingsconstructies
  • Huur en verhuur van kantoorruimten

 

week 9 - Les 12

Aan- en verkoop van gebouwen

  • Het aankoop- en verkoopproces
  • Wettelijke regelingen
  • De rol van de makelaar, notaris etc.
  • Het bepalen van de aankoop- en verkoopprijs, taxatie
  • Onderhandelen
  • Koopakte
  • Financiering

 

Praktijkbijeenkomst 2: 8 maart 2012

Rendement, kosten en risico's

Inzicht in de exploitatie en waarde van vastgoed is een voorwaarde voor het nemen van goede investeringsbeslissingen en maatregelen. Tijdens deze praktijkdag leert u diverse vastgoedberekeningen en analyses maken.

 
Extra bij de cursus: modellen en checklists

Commercieel vastgoedbeheer, o.a.:
  • Vastgoedmanagentbeheercontracten
  • Modelhuurcontracten
  • Modellen voor het regelen van 'overname van onroerende zaken'
  • Overdrachtsrapport voor overname van roerende zaken
  • Checklist voor uitrustingsniveau bij nieuwbouw
  • Inspectierapport voor opname van woningen en BOG
  • Checklist voor oplevering van nieuwbouw, welke informatie moet worden overgedragen aan een nieuwe huurder c.q. gebruiker
  • Aannemingsovereenkomst

 

Technisch vastgoedbeheer, o.a.:

  • Aanvangsstaat: beschrijving van het gehuurde
  • Onderhouds-ABC
  • Klussenwijzer
  • Checklist bouwdelenlijst en materialenlijst
  • Checklist gebreken
  • Model klachtenformulier
  • Model mutatieformulier
  • Model voortgangsformulier uitvoering planmatig onderhoud
  • Model prestatiecontract onderhoud
  • Formulier beoordelingscriteria aannemersselectie
  • Model procesverbaal van aanbesteding
  • Inspectielijst

 

Administratief en financieel beheer, o.a.:

  • Diverse instructies met betrekking tot incasso, huurafrekening en onderhoud
  • Pandregistratie
  • Inclusief IVBN-vastgoedbeheer-contracten

 

Ervaringen

Er zijn nog geen ervaringen. Deel je ervaring en help zo anderen kiezen. Als dank doneert Springest €1,- aan Stichting Edukans.

Ervaring delen

Deel je ervaring

Je helpt hiermee anderen kiezen. Als dank doneert Springest €1,- aan Stichting Edukans.

Zelf deelgenomen?

E-mail Gebruik een andere validatiemethode Slechts ter voorkoming van misbruik. We delen niks namens jou op je netwerk en delen gegevens nooit met derden.
(optioneel)
(optioneel)

Ja, stuur mij gratis en vrijblijvend meer informatie:

Springest stuurt uw aanvraag direct naar de juiste persoon bij Euroforum Uitgeverij. U ontvangt dan via e-mail of post meer informatie over de cursus. We gaan uiteraard vertrouwelijk om met uw gegevens.

(optioneel)
(optioneel)

Meer trainingen in dit onderwerp:

Vergelijk 27.087 trainingen en opleidingen in Vastgoedmanagement & Vastgoedbeheer

Nieuwsbrief ontvangen?

Abonneer u op onze nieuwsbrief en ontvang maandelijks een update over persoonlijke ontwikkeling en carrièretips. Lees alle nieuwsbrieven

Volg ons op: Facebook Twitter LinkedIn
Help