Cursus VvE-beheer

De lessen van VvE-beheer zijn logisch opgebouwd en toegankelijk geschreven. U krijgt handige checklists, modellen, tips en tools die u onmiddellijk in de praktijk kunt gebruiken. Zo brengt u niet alleen uw kennis op een hoger niveau, maar leert u vooral hoe u deze kennis in de praktijk toepast.  

1 Het in beheer nemen van een VvE

• De VvE-structuur en organen
• Het starten en opzetten van een VvE bij nieuwbouw of splitsing
• Het overnemen van een VvE
• Het activeren van een (slapende) VvE
• Het opstellen van een huishoudelijk reglement
• Procedures
• Beheerovereenkomsten
• Taken, bevoegdheden en aansprakelijkheden
• Het appartementsrecht
• Modelreglementen
• Besluitvorming en uitvoering

 
2 Communicatie

A Algemeen

• Effectief vergaderen
• Overleggen en onderhandelen
• Timemanagement

B Specifiek

• De VvE-vergadering, regels en procedures
• Oproep vergadering en vaststellen agenda
• Notuleren
• Verzorgen van correspondentie
• Informatieverstrekking aan eigenaren

 
3 Wet- en regelgeving

Bouwregelgeving

• De oplevering
  • gebreken
  • aansprakelijkheid
  • herstel onder garantie
• Onderhoud, renovatie en verbouwingen
  
  • algemene voorwaarden (in de Bouw)
  • aanvullende garanties
  • aanvragen bouwvergunning
• Aansprakelijkheid
• Veiligheidsmaatregelen
• Arboregels
• VvE of beheerder aansprakelijk?

 
4 Financiën en administratie

• Opstellen begroting
• Vaststellen van de bijdragen (kostenbeheerreserveringen, verzekering, voorschotten, extra bijdragen en incasso)
• Incasseren eigenarenbijdragen
• Verstrekken inzicht servicekosten
• Voeren financiële administratie
• Opstellen jaarrekening/verrekening service
• Kascommissie
• Overname administraties
• Begroting, exploitatierekening, balans

• Reserveren en het reservefonds

 
5 Automatisering

• Automatisering van VvE-beheer voor niet-ICT'ers
• Geautomatiseerde gegevens-verwerking
• Procesbewaking met behulp van automatisering
• Ondersteuning van communicatie met klanten en relaties
• Specifieke software en leveranciers

 
6 Contractmanagement

• Aanvragen/beoordelen van offertes
• Het afsluiten van contracten
• Opdracht geven
• Controleren van gemaakte afspraken
• Begeleiden/controleren onderhoud
• Afsluiten van verzekeringen

 
7 Technisch onderhoud

• Het opstellen en actualiseren van meerjaren onderhoudsplanningen
• Dagelijks onderhoud
• Onderhoudsinspectie en herstel
• Behandelen van technische klachten
• Het houden van toezicht op door derden uitgevoerde werkzaamheden
• Het uitvoeren van keuringen
• Voorlichting en advisering van eigenaars
• Invloed uitoefenen op de kwaliteit en leefbaarheid en het onderhoud

Unieke praktijkbijeenkomst!

De VvE-praktijk

Met de volgende onderwerpen:

• Hoe leest u een splitsingsakte?
• Hoe stelt u een begroting op?
• Waar moet u op letten bij het uitponden?
• Hoe bepaalt u een bruidsschat, de VvE-bijdrage en de servicekosten?

Met extra aandacht voor de VvE-vergadering

Voor het leiden van een VvE-vergadering dient u stevig in uw schoenen te staan.

• Hoe leidt u een vergadering effectief?
• Wat zijn belangrijke vuistregels en valkuilen?

De bijeenkomsten vinden plaats van 10.00 tot 16.00 uur in Utrecht.

Het volgen van deze bijeenkomst is facultatief. Neem contact op met Nathalie de Robles voor meer informatie.

Download de brochure

Schrijf u in voor de cursus VvE-beheer