ConditieMeting volgens de NEN 2767

Algemeen

ConditieMeting (CM) is een erkend en bekend begrip in het vastgoedbeheer, maar vraagt vaak toch de nodige uitleg en ondersteuning bij de toepassing. CM wordt door vele woningcorporaties, adviesbureaus, overheid
en inspecteurs gehanteerd.

Het begrip ConditieMeting wordt hierin geplaatst in het kader van het vastgoedbeheer, waarbij de relatie tussen ConditieMeting en strategisch beheer, meerjarenplanningen en het onderhoudsproces duidelijk wordt. Daarna wordt het principe van ConditieMeting besproken en de methodiek hiervan stap voor stap toegelicht. Een belangrijk onderdeel is de veldinspectie, waarbij geoefend wordt met de methodiek van ConditieMeting. Tot slot wordt het belang van communicatie en controle van inspectieresultaten verduidelijkt.

Resultaten

U weet

• de plaats van ConditieMeting binnen het vastgoedbeheer
• hoe een ConditieMeting tot stand komt
• hoe de NEN 2767 hierin verwerkt wordt.

U heeft

• een gestructureerde ConditieMeting uitgevoerd
• gebreken- en conditiescores bepaald.

U kunt

• de kwaliteit van een ConditieMeting beoordelen
• communiceren over inspectieresultaten.

Programma

• Plaats van ConditieMeting in het proces van Vastgoedbeheer.
• Principe en methodiek van ConditieMeting.
• Coderingen voor elementen en bouwdelen volgens de NEN 2767.
• Herkennen van materialen en gebreken.
• Bepalen van omvang en intensiteit van gebreken volgens de NEN 2767.
• Afleiden van gebrekenscore en conditiescore
• Inspecteren van vastgoed.
• Veldinspectie op locatie.
• Bespreking van inspectieresultaten, aandachtspunten en controles.

Duur

• 3 dagdelen verdeeld over 1 dag, inclusief veldinspectie

Doelgroep

Deze cursus is vooral geschikt voor medewerkers van de afdelingen Vastgoedbeheer die betrokken zijn bij het planmatig onderhoud, zoals inspecteurs, opzichters, medewerkers van het Bedrijfsbureau, werkvoorbereiders, onderhouds- en wijkopzichters en leidinggevenden op dit gebied.