Basiscursus Bouwen onder de Wabo

Een cursus die u inzicht biedt in vergunningverlening voor bouwen

• Kwalificatie van bouwwerken
• Toetsingsaspecten bouwaanvraag
• De omgevingsvergunningprocedure
• Wro-ontheffingen 
• Rechtsbescherming

Inleiding

De Woningwet is gewijzigd en de Wabo heeft haar intrede gedaan. De bouwvergunning is opgegaan in de omgevingsvergunning. Een veel besproken aspect van de Wabo is het vergunningvrij bouwen welke sinds eind 2010 ook op monumenten van toepassing is.

  Inhoud en resultaat

Deze cursus geeft u een samenhangend beeld van de geldende regelgeving die nodig is voor bouwactiviteiten: van Woningwet tot Wabo.

Na het volgen van deze cursus bent u op de hoogte van:

• het complex van regelgeving rond bouwen
• de gevolgen van de Wabo voor bouwen
• de recente wijzigingen
• het gehele proces van bouwaanvraag tot omgevingsvergunning, onderdeel bouwen
• de bezwaar- en beroepsmogelijkheden op grond van de Algemene wet bestuursrecht

  Cursusmateriaal

Naast een uitgebreide syllabus ontvangt u een actuele wettenbundel bouwen uitgegeven door Berghauser Pont Publising.

 

NOvA-punten

Voor deze cursus kunt u hoogstwaarschijnlijk punten aanvragen bij deNederlandse Orde van Advocatenaan de hand van uw certificaat, die u aan het einde van de cursus ontvangt als bewijs van deelname, en het programma.

Doelgroep Deze cursus is geschikt voor:

• ambtenaren bouw- en woningtoezicht
• ambtenaren op algemene afdelingen vergunningverlening
• ambtenaren ruimtelijke ordening die belast zijn met de toetsing van aanvragen voor omgevingsvergunningen bij bestemmingsplannen
• medewerkers van advocatenkantoren
• projectontwikkelaars 

  Cursusleiding

mr. E.T. (Eelco) de Jong, advocaat, Hekkelman advocaten & notarissen, Arnhem

Docenten

• H. (Henry) de Roo, adviseur, RooBeek Advies.
• mr. M.J. (Mark) Tunnissen, jurist, Nysingh Advocaten en Notarissen, Arnhem

 

Programma
Dag 1 Bouwen onder de Wabo

• Begrippen
• Nieuwe Wabo
• Verhouding Wabo tot bouwregelgeving
• Wat verandert er, wat blijft
• Afstemming: procedureel en inhoudelijk
• Relatie met andere vergunningpartners

Kwalificatie van bouwwerken

• Begrip bouwwerk
• Van drie- naar tweedeling van bouwwerken: vergunningvrije en vergunningplichtige bouwwerken
• Relevante jurisprudentie

Toetsingsaspecten bouwaanvraag

• Bestemmingsplan, bouwbesluit, omgevingsverordening
• Milieuaspecten, welstand, monumentenwet, wet stads- en dorpsvernieuwing
• Relatie met privaatrecht
• Interne afstemming
• Rol van de Algemene wet bestuursrecht (hfd. 3 titel 4.1 Awb)
• Vergunningvrij bouwen
• Jurisprudentie

Workshop

Aan de hand van concrete vraagstukken wordt op verschillende aspecten die in de ochtend
zijn behandeld ingegaan.

Procedures: oud en nieuw

• “Oude” bouwvergunningprocedure
  - De bouwaanvraag en het aanvullen van de onvolledige aanvraag
  - Lichte en reguliere bouwvergunningprocedure
  - Gefaseerde bouwvergunningverlening
  - De beslistermijnen (verlenging en het ongebruikt verstrijken)
  - Aanhoudingsplichten
  - Vrijstelling van bestemmingsplan
• ‘’Nieuwe” Wabo-procedure
  - Vooroverleg
  - Reguliere procedure
  - Uitgebreide procedure
  - Bezwaar en beroep
  - Verklaring van geen bedenkingen
  - Fasegewijze indiening
  - Indiening per deelactiviteit
  - Procedurebewaking
  - Inwerkingtreding vergunning

Dag 2 Wro-ontheffingen en aanhoudingsplichten

• Procedureaspecten
• Ontheffingen in de Wet ruimtelijke ordening
• Coördinatie en afstemming

Rechtsbescherming

• Bekendmaking besluit
• Bezwaar- en beroepsprocedure Algemene wet bestuursrecht (hfd. 6, 7 en 8 Awb)
• Voorlopige voorziening

Bor en Mor: specifieke aspecten voor bouwen

• Eisen aan de aanvraag
• Behandeling van de aanvraag
• Financiële bepalingen
• Specifieke consequenties voor handhaving
• Indieningsvereisten
  - Algemeen
  - Bouwen en huisvesting
  - Slopen
  - Gebruik
• Verschillen BiaB - Mor 
• Regeling aanvraagformulier

Handhaving

• Consequenties van de Wabo
• Straf-, privaat- en bestuursrechtelijk
• Bestuursdwang en dwangsom
• Gedogen
• Jurisprudentie

Workshop II

Aan de hand van een concrete praktijkcasus wordt er gediscussieerd over de op deze dag behandelde onderwerpen.