Verdiepingscursus Juridische aspecten Wabo

Recente ontwikkelingen in het juridische grondbeleidsinstrumentarium

• Kostenverhaal en de Grondexploitatiewet
• PPS en aanbesteding
• Gemeentelijke contractvorming
• Grondverwerving
• Fiscale aspecten

Inhoud en resultaat

Deze verdiepingscursus is gericht op de juridische aspecten van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). Tijdens deze cursus gaan we in op de kwaliteitseisen voor een houdbare beschikking, hoe deze beschikking overeind blijft in een eventuele procedure bezwaar en beroep en welke consequenties de samenvoeging van verschillende activiteiten in één beschikking met zich mee brengt. Hierin spelen aspecten als het betrekken van externe adviseurs, het stroomlijnen van de verschillende deeladviezen en het voorkomen van tegenstrijdige voorwaarden.

Op het gebied van de handhaving wordt ingegaan op de bevoegdheden, de sanctiemogelijkheden, de risico’s en valkuilen van integrale handhaving op meervoudig complexe omgevingsvergunningen. Ook de consequenties voor het beleid worden in deze cursus uitgebreid besproken waarbij onder andere het aanpassen van de legesverordening, het mandaatbesluit, de verordening commissie bezwaarschriften en andere noodzakelijk te wijzigen beleidsstukken de revue passeren.

Specifiek wordt ingegaan op de positie die u inneemt tussen burger en bestuur. De Wabo-wetgeving is bedoeld om de dienstverlening te verbeteren, om samenwerking te bevorderen en communicatie te versterken. Welke rol de juridisch medewerker hierin speelt wordt in deze cursus duidelijk wanneer er moet worden gekozen tussen het ‘juridisch afdichten van de aanvraag’ en ‘het aanvraagformulier in Jip en Janneke taal’.

Kortom, alle juridische aspecten die voortvloeien uit de Wabo komen aan bod.

 

NOvA-punten

Voor deze cursus kunt u hoogstwaarschijnlijk punten aanvragen bij deNederlandse Orde van Advocatenaan de hand van uw certificaat, die u aan het einde van de cursus ontvangt als bewijs van deelname, en het programma.

DoelgroepDe cursus is bestemd voor medewerkers van:

• overheden (afdelingen grondbeleid, ruimtelijke ordening, volkshuisvesting en bouw)
• woningbouwcorporaties, projectontwikkelaars, bouwbedrijven en vastgoedbeheerders
• makelaarskantoren, advocatenkantoren en adviesbureaus

Basiskennis van ”grondbeleid” is vereist. indien dat niet het geval is raden we u aan eerst de Basiscursus Grondbeleid te volgen.

Docenten

• mr. I.R. (Ines) Keetell-Homringhausen, directeur en juridisch consultant, Kleine Beer Vastgoedjuristen en consultants, Amersfoort
• drs. H.G.M. (Harry) Nijland, adviseur grondbeleid, gemeente Apeldoorn
• mr. M.J. (Marjolein) Pesch, advocaat, CMS Derks Star Busmann, Hilversum
• W.A. (Wladimir) Rouwenhorst FB, partner, PricewaterhouseCoopers Belastingadviseurs N.V., Hengelo
• mr. A.C. (Arjen) de Snoo, advocaat, Houthoff Buruma, Amsterdam

ProgrammaDag 1Introductie

• (Toekomstige) ontwikkelingen van beleid en instrumentarium

Kostenverhaal en de Grondexploitatiewet

• Exploitatieovereenkomst
• Baatbelasting
• Nieuwe Grondexploitatiewet
• Betekenis Grondexploitatiewet voor de gemeentelijke praktijk
• Keuze voor kostenverhaal langs privaatrechtelijke en/of publiekrechtelijke weg
• Kostenverhaal in relatie tot andere instrumenten
• Jurisprudentie

PPS en aanbesteding

• PPS vormen: traditioneel en innovatief
• Aanbesteding versus zelfrealisatie
• PPS in de nieuwe aanbestedingsrichtlijnen
• Staatssteunperikelen
• Jurisprudentie
• Praktijkcasus

Dag 2Gemeentelijke contractvorming

• Contractvorming:
  – partijen
  – bevoegdheden
  – delegatie en mandaat
  – fasering
  – keuze in type contract
• Samenloop publiek en privaat recht
• Tweewegenleer en grenzen aan gemeentelijke contractvorming
• Praktijkvoorbeelden en jurisprudentie

Grondverwerving

• Wijziging en jurisprudentie Wet Voorkeursrecht Gemeenten
• Ontwikkelingen Onteigening
• Minnelijke verwerving

Fiscale aspecten

• Omzetbelasting
• Levering en diensten
• Gebouwen, bouwterreinen en overige onroerende zaken
• BTW-compensatiefonds
• Overdrachtsbelasting
• Juridische en economische eigendom
• Vrijstellingen
• Praktijkvoorbeelden
• Casusposities