Praktijkdag Grondexploitatiewet

het exploitatieplan en de exploitatieovereenkomst

De praktijk van de Grondexploitatiewet en het exploitatieplan leidt tot nieuwe verhoudingen tussen gemeenten en marktpartijen bij de locatieontwikkeling. Een grotere regierol voor gemeenten is het gevolg.

De Praktijk van de Grondexploitatiewet en het exploitatieplan leidt tot nieuwe verhoudingen tussen gemeenten en marktpartijen bij de locatieontwikkeling. Een grotere regierol voor gemeenten is het gevolg.


De wet biedt instrumenten om de kwaliteit van ontwikkelingslocaties te waarborgen. Sociale woningbouw en het "particulier opdrachtgeversschap" worden beter gereguleerd. Daarnaast heeft er een fundamentele wijziging plaats gevonden in het juridische en financiële kader van het verhaal van kosten gemoeid met de locatieontwikkeling.

• Hoe ziet de nieuwe verhouding tussen gemeenten en marktpartijen er uit?
• Welk gevolg heeft deze wet als het gaat om kosten verhaal?
• Welke kosten komen er nu voor rekening van de ontwikkelaar?
• Hoe vindt de verdeling van de kosten plaats?
• Hoe wordt de inbrengwaarde bepaald en omgegaan met verzoeken om openbaarmaking in het kader van de Wob?
• Wat zijn de praktijkervaringen met het maken van exploitatieplannen
• Hoe gaat de Raad van State om met rechtsbescherming

De juridische en financiële aspecten van de wet worden tegen het licht gehouden doorvooraanstaande sprekers. De laatste jurisprudentie zal worden behandeld.

Dit is een opleiding uit Kluwer's VROM Academy. De VROM Academy opleidingen worden uitgevoerd in samenwerking met onze partners Overwater, Fontys Bestuursacademie, InterConcept, Jansse & Koekkoek, Wieringa Advocaten en Moraal Juridisch Advies.

De cursus De Praktijk van de Grondexploitatiewet en het exploitatieplan wordt uitgevoerd in samenwerking met Overwater.

Programma

• De Praktijk van de Grondexploitatiewet
  • 9.00
  • Ontvangst met koffie of thee en uitreiking documentatiemap
  • 9.30
  • Opening door dagvoorzitter en introductie van de studiedag
  • 9.35
  • Aanleiding, totstandkoming en het systeem van de Grondexploitatiewet
  • het tekort schietend kostenverhaal instrumentariumintroductie van het exploitatieplan, een veel omvattende en gecompliceerde rechtsfiguuranterieur contracteren heeft de voorkeur kostenverhaal is verplichthet stellen van locatie-eisen een bevoegdheidversterking van regiefunctie: sturen met locatie-eisen
  • 10.30
  • Praktijkervaringen met het opstellen van exploitatieplannen
  • gebruik van het VNG model exploitatieplan in de praktijk; het maatwerkstrategieën bij de voorbereiding van exploitatieplannenconsequenties van recente jurisprudentie
  • 11.00
  • Pauze
  • 11.15
  • Vervolg praktijkervaringen met het opstellen van exploitatieplannen
  • 12.00
  • Theorie en praktijk van de inbrengwaarde
  • moet het inbrengwaarde rapport openbaar gemaakt worden?de relatie tussen inbrengwaarde en onteigeningde relatie tussen inbrengwaarde en de Wvgrecente jurisprudentie
  • 12.45
  • Lunch
  • 13.30
  • Vervolg theorie en praktijk van de inbrengwaarde
  • 14.00
  • Het exploitatieplan; relatie met het omgevingsrecht en het bestemmingsplan
  • wijze van totstandkoming en jaarlijkse verplichte herziening van het exploitatieplansysteem: vele nieuwe rechtsbeschermingsmomentenrelatie met het bestemmingsplanhet domino-effect: de planologische maatregel trekt in vernietigingsval het exploitatieplan mee en vice versahoe valt het domino-effect te voorkomen?aanhoudingsplicht omgevingsvergunning
  • 15.15
  • Pauze
  • 15.30
  • De exploitatieovereenkomst en enige varia rechtsbescherming
  • de exploitatieovereenkomst:-inhoud- openbaarheid- vastgesteld exploitatieplan en tot stand gebrachte exploitatieovereenkomstde anterieure exploitatieovereenkomst:- onbeperkt kostenverhaal mogelijk?- wanneer rechtsgeldig aan te gaande posterieure overeenkomst:- het exploitatieplan maatgevend- waarom tot stand te brengen?varia rechtsbescherming:- inzet van bijzondere uitspraakbevoegdheden door bestuursrechter- het definitief beslechten van geschillen-praktische procedeertips
  • 16.15
  • Gelegenheid tot het stellen van vragen
  • 16.30
  • Afsluiting

Doelgroep

• Advocaten
• Grondbeleidsmedewerkers bij:
  - Gemeenten
  - Provincies
  - Regionale Samenwerkingsverbanden
  - Waterschappen
• Projectontwikkelaars
• Grondbedrijven
• Bouwbedrijven
• Woningcorporaties
• Grondzakendeskundigen
• Adviseurs en consultants RO
• Rentmeesters
• Makelaars

Trefwoorden

grondexploitatiewet, exploitatieplan, onteigening, anterieur contracteren

Trainer(s)

Ir. C.A.C. Frikkee RT
Diana Frikkee (meer dan 25 jaar werkzaam in het vakgebied) heeft zich gespecialiseerd op het gebied van de strategische toepassing van grondbeleidsinstrumenten, daarbij houdt zij zich bezig met het adviseren over het sturend grondbeleid, Wvg, onteigening en de GREX. Verder is zij register-taxateur landelijk vastgoed, bedrijfsmatig vastgoed en de WOZ. Onlangs heeft zij de opleiding Gerechtelijk Deskundige via de Universiteit Leiden afgerond.

Zij maakt deel uit van de redactie van de losbandige uitgave van het Handboek Grondzaken van de SDU, ook is zij lid van de redactie Handreiking Grondexploitatiewet.

Evert Jan van Baardewijk

naar linkedIn profiel

mr. W. van de WeteringMr. J. Hoekstra

Kosten

Het inschrijfgeld voor deze studiedag bedraagt € 695,- (excl. BTW).

Hierbij zijn inbegrepen de kosten van documentatiemateriaal, koffie, thee en lunch. Het documentatiemateriaal wordt op de dag zelf uitgereikt. Eventuele parkeerkosten zijn niet inbegrepen bij het inschrijfgeld. Twee weken voor aanvang vand e cursus zenden wij u een bevestiging, routebeschrijving en een factuur.

Bij deze cursus inbegrepen

U ontvangt bij de cursus het boek "Vraagbaak Grondexploitatiewet"