Planschade en nadeelcompensatie

Omgaan met planschade en nadeelcompensatie

Met de invoering van de Wro op 1 juli 2008 is het planschaderecht aanzienlijk gewijzigd. Ook de WABO zal de manier waarop bij een gemeente met planschade wordt omgegaan weer wijzigen. In de cursus zal aandacht worden besteed aan de gevolgen die deze wetswijzigingen hebben voor de planschade.

Omgaan met planschade en nadeelcompensatie
Als gevolg van planologische ontwikkelingen kunt u vroeg of laat in aanraking komen met planschade en/of nadeelcompensatie (schade als gevolg van rechtmatig overheidshandelen), bijvoorbeeld bij:

• Het vaststellen van een nieuw bestemmingsplan/inpassingsplan
• Het sluiten van exploitatieovereenkomsten
• Het ontwikkelen van een bouwplan
• Een aanvraag tegemoetkoming in planschade
• Een verzoek om nadeelcompensatie

Met de invoering van de Wro is het planschaderecht aanzienlijk gewijzigd. Ook de invoering van de Wabo zal de manier waarop bij een gemeente met planschade wordt omgegaan wijzigen.

In deze cursus wordt ingegaan op de gevolgen die deze wetswijzigingen voor de planschadepraktijk met zich brengen, zowel vanuit overheidsperspectief als vanuit het perspectief van de bouwers/ontwikkelaars en hun adviseurs.

Aan de hand van uitgebreide casusposities komen aan de orde:

• Het wettelijke kader
• De planschaderisicoanalyse
• Het behandelen van aanvragen om een tegemoetkoming in de planschade of nadeelcompensatie
• Passieve en actieve risicoaanvaarding
• Actuele jurisprudentie
• Praktijkproblemen bij toepassing nieuwe wetgeving
• Het normaal maatschappelijk risico

Dit is een opleiding uit Kluwer's VROM Academy. De VROM Academy opleidingen worden uitgevoerd in samenwerking met onze partners Overwater, Fontys Bestuursacademie, InterConcept, Jansse & Koekkoek, Wieringa Advocaten en Moraal Juridisch Advies.

Programma

• • 13.30
  • Ontvangst met koffie en thee
  • 14.00
  • Planschade
  • Wat is planschade?Wat is nadeelcompensatie?Wat is het verschil?
  • 15.15
  • Planschaderecht
  • Planschaderecht Planschade onder de oude WRO Planschade onder de nieuwe WroBelangrijkste wijzigingenOvergangsrecht (ingewikkeld en van belang voor de komende jaren)
  • 15.30
  • Pauze
  • 15.45
  • Planschaderisicoanalyse
  • Waarom en wanneer noodzakelijk?SchadefactorenPlanvergelijkingSchadebepaling
  • 16.45
  • Het verhalen van planschade
  • Verschillende verhaalsovereenkomstenPlanschadeverhaal via de Afdeling Grondexploitatie (Grex) van de Wro
  • 17.30
  • Maaltijd
  • 18.30
  • De behandeling van een aanvraag om tegemoetkoming in planschade
  • Het beoordelen van aanvragenDe rol van de onafhankelijke adviseurHet advies aan het collegeHet besluitBezwaar en beroepKostenverhaalCasusposities
  • 19.00
  • Nadeelcompensatie
  • Wanneer is er sprake van nadeelcompensatieBehandeling verzoek om nadeelcompensatieVerhalen van nadeelcompensatie door overheden bij andere overheden
  • 19.30
  • Thema's uit de jurisprudentie
  • RisicoaanvaardingSchadebeperkend handelenTermijnen
  • 20.15
  • Sluiting

Doelgroep

• Medewerkers Ruimtelijke Ordening gemeenten, provincies en Rijk
• Rentmeesters
• Taxateurs/makelaars
• (Planschade) adviesbureaus
• Bouwers/Ontwikkelaars
• Advocaten
• Planologen
• Planeconomen
• Architecten
• Projectmanagers

Trefwoorden

planschade, nadeelcompensatie, planschaderisicoanalyse, grondex, grondexploitatiewet

Trainer(s)

Mr W.J. Bosma

Huidige praktijk: Algemeen bestuursrecht, ruimtelijke ordening, milieu(aansprakelijkheids)recht, onteigening en eigendomsbeperking, waaronder grondexploitatie, Publiek private samenwerking (PPS) en Wet voorkeursrecht gemeenten.

Mw. C. Balandis-de Vroome

Huidige praktijk: Planschade en nadeelcompensatie, Wro en onteigening.

Kosten

Het inschrijfgeld bedraagt € 695,- per persoon (excl. btw).

Hierbij zijn inbegrepen de kosten van documentatiemateriaal, koffie, thee en lunch. Het documentatiemateriaal wordt op de dag zelf uitgereikt. Eventuele parkeerkosten zijn niet inbegrepen bij het inschrijfgeld. Twee weken voor aanvang van de cursus zenden wij u een bevestiging, routebeschrijving en een factuur.