Anterieure overeenkomsten

Bij de ontwikkeling van locaties, zoals een woningbouwlocatie of een herstructureringslocatie, is veelal sprake van samenwerking tussen overheden, projectontwikkelaars, corporaties en andere (grond)eigenaren. De samenwerkingsovereenkomst ofwel anterieure overeenkomst is één van de grondbeleidsinstrumenten om de ontwikkeling mogelijk te maken.

Verschillende aspecten samenwerkingsvormen!

Bij de ontwikkeling van locaties, zoals een woningbouwlocatie of een herstructureringslocatie, is veelal sprake van samenwerking tussen overheden, projectontwikkelaars, corporaties en andere (grond)eigenaren. De samenwerkingsovereenkomst is één van de grondbeleidsinstrumenten om de ontwikkeling mogelijk te maken.

Heeft de Grondexploitatiewet geleid tot een grotere regierol voor gemeenten en tot nieuwe afspraken? Hoe verhoudt de anterieure overeenkomst zich tot het exploitatieplan? Wat zijn de fiscale consequenties?

Tijdens deze studiedag zullen sprekers ingaan op de verschillende samenwerkingsvormen en de juridische aspecten hiervan aan de hand van concrete casusposities. In het bijzonder zullen de sprekers ingaan op het aanbestedingsrecht en in fiscale zin wordt de rode draad van de fiscaliteit zichtbaar gemaakt, zodat u de fiscale knopen ontrafeld. De meest recente jurisprudentie zal aan u op een overzichtelijke wijze worden gepresenteerd waarmee u in de praktijk aan de slag kunt.

Dit is een opleiding uit Kluwer's VROM Academy. De VROM Academy opleidingen worden uitgevoerd in samenwerking met onze partners Overwater, Fontys Bestuursacademie, InterConcept, Jansse & Koekkoek, Wieringa Advocaten en Moraal Juridisch Advies.

Programma

• • 09.00
  • Ontvangst
  • 09.30
  • Contractvorming op basis van de Grondexploitatiewet
  • Stand van zaken grondbeleid (w.o. de Grondexploitatiewet) SamenwerkingsvormenDe anterieure overeenkomst in relatie tot het exploitatieplan Het opstellen van een anterieure overeenkomst aan de hand van een checklist
  • 11.00
  • Pauze
  • 11.15
  • Juridische aspecten van samenwerkingsvormen
  • Noodzaak gebruik rechtsvormen, zoals v.o.f., maatschap c.v., n.v., b.v. en coöperatie met het oog op:Deelname rechtsverkeerAansprakelijkheidWerkbare organisatiestructuurFlexibiliteit/gewijzigde (markt)omstandighedenToepasbaarheid op nieuwe vastgoedproductenNieuwe wetgeving persoonsvennootschappenGelegenheid tot het stellen van vragen
  • 12.30
  • Lunch
  • 13.15
  • Aspecten van Europese aanbesteding
  • Aanbestedingsplicht en ontwikkelstrategie: kruisbestuivingWie is aanbestedende dienst? De verhouding tussen gemeente en pps-vennootschappenAanbestedingsplicht voor openbare werken: de doorwerking van het Mortierepolder- en Scala-arrestAanbestedingsplicht voor niet-openbare werken: de Vathorst-ingebrekestelling, het arrest Auroux, het ICER-rapport, het vonnis Noordwijk en de casus FlensburgMogelijkheden en onmogelijkheden voor het doorleggen van aanbestedingsplichtenStand van zaken ten aanzien van de publicatieplicht uit hoofde van het EG-Verdrag
  • 14.30
  • Fiscale aspecten
  • Belastingplicht voor de omzet-, overdrachts- en vennootschapsbelastingFiscale transparantie van het PPS-modelHet BTW-compensatiefonds in de praktijkVoorkomen van negatieve aspecten bij fiscaal verlieslatende plannenGeen fiscale nadelen bij overdrachten infra voor € 1, Gelegenheid tot het stellen van vragen
  • 16.15
  • Einde

Doelgroep

Bestemd voor grondbeleidsmedewerkers bij:

• Gemeenten, provincies, regionale samenwerkingsverbanden en waterschappen
• Projectontwikkelaars, grondbedrijven, bouwbedrijven
• Woningcorporaties
• Grondzakendeskundigen, adviseurs en consulants RO
• Rentmeesters, makelaars, ingenieursbureaus
• Advocaten en notarissen

Trefwoorden

samenwerkingsovereenkomsten; locatieontwikkeling; anterieure overeenkomst; grondbeleidsinstrumenten; grondexploitatieplan

Trainer(s)

Kosten

Het inschrijfgeld bedraagt € 695,- per persoon (excl. btw). Hierbij zijn inbegrepen de kosten van documentatiemateriaal, koffie, thee en lunch. Het documentatiemateriaal wordt op de dag zelf uitgereikt. Eventuele parkeerkosten zijn niet inbegrepen bij het inschrijfgeld. Twee weken voor aanvang van de cursus zenden wij u een bevestiging, routebeschrijving en een factuur.