Asset Management Maatschappelijk vastgoed

Tijdens de opleiding Asset Management Maatschappelijk Vastgoed worden u diverse middelen en (reken)modellen aangereikt, welke u in staat stellen om uw eigen portefeuille te analyseren. We gaan bovendien een stap verder: uw portefeuille wordt het instrument waarmee u uw maatschappelijke ambities financieel mogelijk maakt.

De vastgoedportefeuilles van gemeenten, woningcorporaties, zorginstellingen en andere non-profit organisaties zijn omvangrijk. De economische waarde van alleen al het gemeentelijk maatschappelijk vastgoed wordt geschat op 25 miljard euro. De hiermee gepaard gaande publieke verantwoordelijkheid is groot. Nu grondexploitaties onder druk staan en geen inkomsten genereren is er veel aandacht voor het verdienvermogen van de vastgoedportefeuille. Het is zaak om met de verdiensten en liquiditeiten uit de vastgoedportefeuille maatschappelijk te kunnen investeren. Verantwoord omgaan met beheer, exploitatie en ontwikkeling is daarom noodzakelijk.

Doelgroep

Een ruwe schatting geeft aan dat ongeveer 10.000 professionals betrokken zijn bij het werkveld maatschappelijk vastgoed. Draagt u vanuit uw functie bij aan de ontwikkeling van strategie en beleid, bijvoorbeeld als beleidsmedewerker of afdelingshoofd, dan is deze opleiding voor u ontwikkeld.

Inhoud Asset Management Maatschappelijk vastgoed

De opleiding is opgebouwd uit blokken theorie, gevolgd door praktijkcasussen. Deze casussen bouwen op elkaar voort vanuit dezelfde fictieve vastgoedportefeuille, gevuld met een deel woningen en een deel maatschappelijk gemeentelijk vastgoed. Van deze portefeuille wordt achtereenvolgens bepaald wat de portefeuillestrategie is. Op welke kritieke prestatie-indicatoren (KPI’s) gestuurd moet worden. Hoe de portefeuille en de individuele vastgoedobjecten scoren op de KPI’s en met welke ingrepen deze scores kunnen worden beïnvloed. Als laatste onderdeel wordt een strategisch afwegingskader behandeld op basis waarvan de strategie voor de portefeuille in relatie tot de bedrijfsdoelen kan worden bepaald. De kern van dit strategische afwegingskader is de balans tussen het financiële en het maatschappelijke rendement van de portefeuille en de individuele vastgoedobjecten daarbinnen.

Voor deze opleiding wordt u gevraagd als huiswerk van te voren uw bedrijfsdoelen te formuleren en mee te nemen. Mede aan de hand hiervan wordt per deelnemer gedurende de opleiding inhoud gegeven aan het begrip maatschappelijk rendement van de vastgoedportefeuille. De deelnemer wordt uitgedaagd na de opleiding het strategische afwegingskader op te stellen voor de eigen portefeuille.

Resultaat

Na afloop van deze opleiding

• Kunt u de financiële prestaties van uw portefeuille analyseren
• Kunt u aan de hand van de financiële analyse uw beleid aanscherpen
• Bent u in staat om uw verdienvermogen in relatie te brengen tot maatschappelijke waardecreatie
• Heeft u instrumenten om uw portefeuille te optimaliseren en uw voorraadbeleid strategisch en financieel te definiëren
• Verdient u uw investering in deze opleiding terug door verbeterde resultaten in uw vastgoedportefeuille

Opleidingsduur

2-daags aaneengesloten programma met hotelovernachting

E-coaching

Tot twee maanden na de opleiding kunt u naar behoefte vragen stellen via e-coaching aan de desbetreffende vakdocenten.

Docenten

• drs. J.A.T. Kools (Partner Fakton)
• ir. W. van den Wildenberg (Senior Consultant Fakton)
• Gastdocent