Grondverwerving & Schadevergoedingen

Grondverwerving kan plaatsvinden door ruil, onteigening, doen van afstand en vestiging van rechten. Bij de overheid worden steeds meer schadeclaims ingediend die allemaal om serieuze behandeling vragen. De taxatie van de daaruit voortvloeiende schade is dus erg belangrijk. Naast tegemoetkoming in de planschade als bedoeld in afd. 6.1 van de Wro kennen we de nadeelcompensatie. Deze kan ontstaan door bestuurlijke beslissingen of plichten die de overheid oplegt, zoals bijvoorbeeld milieueisen die worden aangescherpt, danwel door rechtmatig genomen uitvoeringshandelingen.

Bestemd voor

Rentmeesters, makelaars, notarissen, taxateurs of advocaten die zich persoonlijk willen ontwikkelen, een carrière switch gaan maken of meer diepgang willen op hun vakgebied van grondaankopen en andere onroerend goed activiteiten en bestuursrechtelijke schadevergoedingen. Maar ook medewerkers van een ministerie, provinciale of gemeentelijke dienst, waterschap, nutsbedrijf, bank, hypotheekinstelling, pensioenfonds, verzekeringsmaatschappij of een projectontwikkelingsmaatschappij.

Inhoud opleiding

Deze opleiding duurt twee jaar en is zeer praktijkgericht. Het niveau van de lesstof is hoog. In het eerste jaar legt u een gedegen juridische basis. In het tweede jaar diept u deze kennis uit en is er nog meer aandacht voor de actualiteit. Tijdens de opleiding maakt u opdrachten en toetsen zodat u de lesstof eigen kunt maken. De werkopdrachten bevatten praktijkvoorbeelden die u stimuleren het geleerde direct in praktijk toe te passen.

1e jaar

• Introductie
• Inleiding recht
• Verbintenissenrecht
• Goederenrecht
• Huur- en pachtrecht
• Algemeen bestuursrecht
• Ruimtelijk bestuursrecht
• Herhaling/proefexamen
• Examen

2e jaar

• Onteigening, administratieve procedures
• Onteigening, gerechtelijke procedures
• Nadeelcompensatie/planschade en Wetvoorkeursrecht Gemeenten
• Kostenverhaal & Wet exploitatieheffing
• Taxatieleer: Vermogensschade;Inkomensschade; Bijkomende schade; Persoonlijk recht; huur & pacht, taxatiemethodieken TBOG, etc.
• Bodemverontreiniging
• Taxeren in de praktijk
• Herhaling/proefexamen
• Examen

Resultaten

Met de kennis en de vaardigheden die u verwerft tijdens deze opleiding zult u slagvaardig kunnen opereren bij grondtransacties enschade. Alle problemen die u in de praktijk kunt tegenkomen worden in de lessen systematisch en geïntegreerd behandeld. Zo leert u privaat- en publiekrechtelijke belemmeringen wegnemen en u leert de beginselen van het taxeren van schade in het kader van onteigening en overig rechtmatig overheidshandelen. Daarbij komen planschade en nadeelcompensatie uitvoerig aan de orde.

Docenten

1e jaar

mr. C.M.H. Cohen, Accon Accountants en Adviseurs, Directeur Dienst Juridische Zaken

mr. C.Z Aardoom, Juridisch Adviesbureau Aardoom

2e jaar

mr. A.W. van Engen, Van Engen Advies, Specialisme: Nadeelcompensatie, planschade en onteigening

drs. K.F.J.P. de Bont, De Bont Adviesbureau Bestuursrechtelijke Schadevergoedingen, Specialisme: Planschade, nadeelcompensatie,taxatie(leer) en onteigeningsschadeloostellingen

ir. C.W.J.M van der Vleuten, Eigenaar van Van der Vleuten – Raadgevers B.V. Specialisme: Grondzaken en taxaties

drs. P.C. van Arnhem MRE RT, Taxatiebureau Drs. P.C. van Arnhem B.V. te Montfoort, Specialisme: Specialistische Waardebepaling OG

mr. ing. A.C.M.M. van Heesbeen RT, Gloudemans Taxatie- en Adviesbureau, Specialisme: Landelijk en stedelijk vastgoed

mr. J.R.M. van der Poel, Adviesbureau Van der Poel, Specialisme: Planschade en nadeelcompensatie

mr. I.C. Dunhof-Lampe, Jacobs Kranenburg advocaten, Specialisme: Ruimtelijke ordening, administratief bouwrecht en algemeen

bestuursrecht

mr. R. Lucassen, CMS Derks Star Busmann, Specialisme: Real Estate & Construction, Bestuursrecht, Overheden, Onroerend Goed,

Grondverwerving & Onteigening, Projectontwikkeling, Publiek Private Samenwerking, Ruimtelijke ordening, Koop en levering

onroerend goed

mr. G.I. Sheer Mahomed, De Grond Zaak, Grondzakendeskundige

F.W.S. Warendorf, Advocaat, Specialisme: Aansprakelijkheid voor bodemverontreiniging

Ir. H. Leonard, Makelaarskantoor Leonard, Registermakelaar -taxateur en onteigeningsdeskundige

Opleidingsduur

De opleiding start met twee introductiedagen. Daarnaast is er elke 3 à 4 weken een mondelinge bijeenkomst. De lesdagen duren van 09.30 uur tot 16.00 uur. De totale opleiding duurt twee jaar. Maar zijn ook los te volgen. Per jaar zijn er ongeveer 15 bijeenkomsten.Tip! Bij inschrijving van twee jaren tegelijkertijd ontvangt u 2,5% korting op het totaalbedrag van de tweejarige opleiding.

Opleidingseisen

Voor een succesvolle opleiding is het noodzakelijk dat u aantoonbaar over een hbo werk- en denkniveau beschikt. Een vooropleiding op minimaal hbo niveau is gebruikelijk, aangevuld met enkele jaren werkervaring in de vastgoedsector.

Diploma

Aan het eind van het eerste en tweede jaar wordt een examen afgenomen. Als u beide examens met succes heeft afgerond, ontvangt u het PBNA-diploma Grondverwerving & Schadevergoedingen. Voor deze opleiding worden door de NVR tijdens de opleiding 12 PE cursuspunten per jaar toegekend. In het jaar na het behalen van het diploma mogen nog 6 PE cursuspunten worden meegenomen. De NVM heeft 20 punten toegekend aan deze opleiding. NVM-leden van de vakgroep Wonen kunnen deze bij de NVM aanvragen binnen twee maanden na afronding van de opleiding.

Lesmateriaal

Het lesmateriaal is losbladig en gebundeld in een verzamelband. Het bevat uitgebreide informatie over specifieke onderwerpenwaarmee u bij grondverwerving te maken krijgt. De lesstof wordt continu aangevuld met behulp van een digitale leeromgeving. Hierdoor kunnen de wijzigingen in wet- en regelgeving, aangevuld met recente praktijksituaties, al direct tijdens de opleiding worden behandeld. In het materiaal zijn ook talrijke cases opgenomen uit de Waterstaats-, Provinciale- en Gemeentelijke praktijk. Daarnaast werkt u met een aantal boeken. Het complete studiemateriaal vormt ook na afronding van de studie een waardevol naslagwerk.

Incompany

Reed Business Academy biedt deze opleiding ook incompany aan. Voor meer informatie neemt u contact op met onze Klantenservice.

Organisaties die de waarde van de opleiding erkennen

• BRO
• CMS Derks Star Busma
• De Grondzaak
• Dienst Landelijk Gebied
• Gloudemans
• Lawton
• Overwater

Waarom ‘Grondverwerving & Schadevergoedingen’ volgen?

• Uw diploma is uniek en een waardevolle aanvulling op uw cv.
• 12 PE punten NVR per jaar.
• 20 punten NVM per 2 jaar.
• Hoogaangeschreven docenten uit de praktijk.
• Al 35 jaar ervaring op gebied van Grondverwerving & Schadevergoeding.

Vervolgmogelijkheden

• Studiedagen: Grondverwerving & Schadevergoedingen
• Opleiding: Nederlandse Opleiding voor Vastgoedmanagement