Vastgoedrekenen
"De training geeft goed inzicht in de betekenis van verschillende begrippen, maar gaat niet echt de diepte in met bijv verschillende rekenmodellen. Daarvoor is 1 dag ook te weinig. Klaas geeft wel heel praktisch inzicht in verschillende opties. " - 05-12-2019 08:22
"De training geeft goed inzicht in de betekenis van verschillende begrippen, maar gaat niet echt de diepte in met bijv verschillende rekenmod… alles lezen - 05-12-2019 08:22
Startdata en plaatsen
FOI biedt dit product standaard aan in de volgende regio's: 's-Hertogenbosch, Amsterdam
Beschrijving
Optimaal inzicht in het rendement op uw vastgoedbelegging.Maak kennis met de belangrijkste begrippen en rekentechnieken in het vastgoedrekenen om zo uw vastgoedinvesteringen op de juiste manier te onderbouwen.
Na het volgen van deze cursus kunt u de belangrijkste begrippen in het vastgoedrekenen, zoals Bruto AanvangsRendement (BAR), Netto AanvangsRendement (NAR), yield en Discounted Cash Flow (DCF), toepassen in uw dagelijkse vastgoedbeleggingspraktijk. U leert daarnaast uw beslissingen en investeringen goed onderbouwen.
Inhoud
Tijdens de cursus wordt uitgebreid aandacht besteed aan de waardeberekening. De uitgangspunten die hieraan ten grondslag liggen worden daarbij besproken. U krijgt in…
Veelgestelde vragen
Er zijn nog geen veelgestelde vragen over dit product. Als je een vraag hebt, neem dan contact op met onze klantenservice.
Optimaal inzicht in het rendement op uw vastgoedbelegging.Maak kennis met de belangrijkste begrippen en rekentechnieken in het vastgoedrekenen om zo uw vastgoedinvesteringen op de juiste manier te onderbouwen.
Na het volgen van deze cursus kunt u de belangrijkste begrippen in het vastgoedrekenen, zoals Bruto AanvangsRendement (BAR), Netto AanvangsRendement (NAR), yield en Discounted Cash Flow (DCF), toepassen in uw dagelijkse vastgoedbeleggingspraktijk. U leert daarnaast uw beslissingen en investeringen goed onderbouwen.
Inhoud
Tijdens de cursus wordt uitgebreid aandacht besteed aan de
waardeberekening. De uitgangspunten die hieraan ten grondslag
liggen worden daarbij besproken. U krijgt inzicht in deze
uitgangspunten en leert de diverse belangen van betrokken partijen
bij vastgoedinvesteringen middels berekeningen inzichtelijk maken.
U gaat daarnaast zelf aan de slag met rendementsmodellen. En u gaat
ervaren wat de impact is van één of meerdere wijzigingen in de
uitgangspunten.
Voorbereiding
Tijdens de module Vastgoedrekenen is het belangrijk dat u
beschikking heeft over een laptop of tablet met toegang tot
Microsoft Excel. U gebruikt tijdens de opleiding een vastgoed
rekenmodel in Excel. De docent licht tijdens de cursus stap voor
stap het werken met vastgoed rekenmodel toe.
Inschrijven
Inschrijven voor de cursus vastgoedrekenen is mogelijk als
onderdeel van de Leergang Vastgoedbeleggen of als losse
module.
De gehele leergang vastgoedbeleggen bestaat uit 6 cursussen + een aantal optionele extra modules. Het is ook mogelijk de cursussen los te volgen.
- Introductie Vastgoedbeleggen
- Vastgoedrekenen (zie hieronder)
- Vastgoedfinancieren
- Huurrecht Woonruimte
- Fiscale en Juridische aspecten bij Beleggen in Vastgoed
- Vastgoedwaardering
Extra modules (optioneel)
De modules Huurrecht Winkel- en Kantoorruimte, Huur- en
Servicekosten Bedrijfsruimte en/of Puntentelling Woonruimte zijn
een goede aanvulling op de leergang.
- Huurrecht Winkel- en Kantoorruimte
- Huur- en Servicekosten Bedrijfsruimte
- Puntentelling Woonruimte
Leerdoelen module 2: Vastgoedrekenen
- De waarde en het rendement van vastgoed bepalen;
- Actualiteiten in de verschillende vastgoedmarkten (woning, winkel, kantoor, bedrijfsruimte);
- Kunnen inschatten van de invloed van actuele ontwikkelingen in de vastgoedmarkt op de waarde en financieringsmogelijkheden;
- BAR, NAR, Yield, DCF en de invloed op de waarde;
- Beoordeling van het bruto- en netto aanvangsrendement (BAR/NAR) en het rendement op het eigen vermogen middels de yieldcurve;
- Gebruik van vastgoed-rendementsmodellen;
- Invloed van aspecten zoals rente, huurfactor, indexering op het rendement laten zien middels het rendementsmodel;
- Diverse vormen van beleggingsonroerend goed, zoals bedrijfspand, kantoorpand en industriehal;
- Verdieping in de voor- en nadelen bij de aanschaf van verschillende vormen van beleggingsonroerend goed en het bijbehorende rendement;
- Een kostprijsdekkende huur- of verkoopprijs berekenen;
- Een pand in eigen gebruik versus een beleggingsobject;
- Actuele ontwikkelingen;
- Hoe ontwikkelt zich de verhouding vraag en aanbod en wat is het effect hiervan op de korte én lange termijn?
Voor deze module kunnen 5 PE punten toegekend worden. Indien u PE punten wenst geeft dit dan voorafgaand aan de opleiding bij ons aan. Ook voor welke organisatie u PE punten wenst.
Inschrijven voor deze opleiding is mogelijk als onderdeel van de Leergang Vastgoedbeleggen of als losse module.
PE-punten: 5
Opleidingen voor professionals
FOI is hét opleidingsinstituut voor financiële en vastgoed
professionals in de zakelijke dienstverlening, non-profit sector en
het bedrijfsleven.
"De training geeft goed inzicht in de betekenis van verschillende begrippen, maar gaat niet echt de diepte in met bijv verschillende rekenmodellen. Daarvoor is 1 dag ook te weinig. Klaas geeft wel heel praktisch inzicht in verschillende opties. " - 05-12-2019 08:22
"De training geeft goed inzicht in de betekenis van verschillende begrippen, maar gaat niet echt de diepte in met bijv verschillende rekenmod… alles lezen - 05-12-2019 08:22
"Prima training als je te maken hebt met vastgoed financieringen en beleggen in vastgoed. Trainer met veel praktijkervaring en kennis van zaken. Veel geleerd, ook om met een andere blik naar de rendementen te kijken. " - 27-11-2019 08:05
"Prima training als je te maken hebt met vastgoed financieringen en beleggen in vastgoed. Trainer met veel praktijkervaring en kennis van zak… alles lezen - 27-11-2019 08:05
"Zeer leerzame cursus, gegeven door Klaas Kroot. Naast de theorie kon Klaas veel praktijkvoorbeelden geven, waardoor de theorie ging leven en inzichtelijk werd. Ik heb veel nieuwe inzichten gekregen in de wereld van het vastgoed. Ook was er genoeg ruimte om vragen te stellen en werd er ingespeeld in de wens van de cursisten. Als ik een verbeterpunt moet bedenken, dan had de theorie in een wat gestructureerdere manier verteld kunnen worden." - 27-11-2019 07:45
"Zeer leerzame cursus, gegeven door Klaas Kroot. Naast de theorie kon Klaas veel praktijkvoorbeelden geven, waardoor de theorie ging leven en… alles lezen - 27-11-2019 07:45
Er zijn nog geen veelgestelde vragen over dit product. Als je een vraag hebt, neem dan contact op met onze klantenservice.