Verhuurmakelaar

Ambieer je een beroep waarbij je veel onderweg bent en geen dag hetzelfde is? Wil je de uitdaging aangaan om mensen te voorzien van een fijne en geschikte huurwoning? En deins je niet terug voor het dragen van verantwoordelijkheid voor het gehele verhuurproces? Als verhuurmakelaar ben je de belangrijkste verbindende schakel tussen huurder en verhuurder.

In de opleiding Verhuurmakelaar leer je wat er allemaal komt kijken bij dit veelzijdige vak. Waaronder het verwerken van huuropzeggingen, het houden van woningbezichtigingen, het controleren van inkomensgegevens, het uitvoeren van technische woninginspecties en het opstellen van huurcontracten. Omdat het belangrijk is om op de hoogte te blijven van actuele ontwikkelingen op het gebied van wet- en regelgeving, komt ook het thema huurrecht uitgebreid aan bod.

Het huren en verhuren van woonruimte vraagt om specialistische kennis van de verhuurmakelaar. Daarbij komt dat de eisen die gesteld worden aan een verhuurmakelaar steeds zwaarder worden. Zo stellen zowel huurders als verhuurders steeds vaker een verhuurmakelaar aansprakelijk als er tijdens de bemiddeling onverhoopt iets fout loopt. Dit soort situaties vraagt van de verhuurmakelaar veel flexibiliteit en het vermogen zich gemakkelijk aan te passen aan snel wisselende omstandigheden.

In de opleiding Verhuurmakelaar word je hier terdege op voorbereid en leer je wat de juridische positie van de verhuurder en huurder is als hierover een conflict ontstaat. Daarnaast ontwikkel je jouw communicatieve vaardigheden om alles in goede banen te kunnen leiden. Om de juiste huurders te selecteren, is ook het schrijven van een goede advertentietekst een essentiële vaardigheid. Met de opleiding Verhuurmakelaar zet je kortom een belangrijke stap naar een afwisselend en veelgevraagd beroep!

Je kunt als freelance verhuurmakelaar voor jezelf gaan werken als zzp’er. In veel gevallen treed je dan ook op als vastgoedbeheerder van de panden die je verhuurt. Ook kun je in dienst treden bij een makelaarskantoor waarbij jij dan verantwoordelijk wordt voor het verhuren van panden.

Verdiep je in de Nederlandse huurmarkt

De Nederlandse huurmarkt is een dynamische markt die constant in ontwikkeling is. Hoe blijf je als verhuurmakelaar op de hoogte van alle actuele ontwikkelingen? En wat is het verschil tussen sociale huur en huur en vrije sector huur?

Maak kennis met het werk van een verhuurmakelaar

Maak kennis met wat het werk van een verhuurmakelaar inhoudt en wat de belangrijkste taken en verantwoordelijkheden zijn.

Leer over huurrecht

Als het aankomt op het verhuren van woningen zijn er veel wetten en regels die zowel voor huurders als verhuurders gelden. Als verhuurmakelaar moet je hiervan goed op de hoogte zijn.

Voer woninginspecties uit

Een belangrijk onderdeel van het werk van een verhuurmakelaar is het uitvoeren van woninginspecties en ervoor te zorgen dat een woning in goede staat verkeert voordat die wordt doorverhuurd aan een nieuwe huurder. Hiervoor moet je beschikken over bouwtechnische basiskennis in en rondom een woning.

Stel een huurprijs vast

Leer hoe de huurprijs van een woning wordt vastgesteld aan de hand van het woningwaarderingsstelsel.

Schrijf een goede advertentietekst

Een goede advertentietekst is belangrijk om de aandacht van woningzoekenden te trekken, alsmede het delen daarvan op de juiste social media-kanalen.

Stel een huurcontract op

Nadat een kandidaat een woning heeft toegewezen gekregen, is de volgende stap het tekenen van het huurcontract en de bijbehorende bijlagen. Als verhuurmakelaar ben jij degene die de verhuurder hierin begeleidt.